中古住宅売買におけるインスペクションとは？

中古住宅売買におけるインスペクションとは？
中古住宅売買において、インスペクションとは英語で「調査」や「点検」という意味を持ちます。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
中古住宅を購入や売却する際に、建物の状態や欠陥を調査する作業のことです。
このインスペクションは、売主が依頼し、ホームインスペクターと呼ばれる専門家によって行われます。
彼らは民間の資格を持ち、建築士などが含まれます。
インスペクションでは、建物の劣化状況や修理の必要性、修理費用の見積もりなど、詳細な調査結果とともにアドバイスを受けることができます。
中古住宅市場におけるインスペクションの重要性 中古住宅市場においては、インスペクションの重要性がますます高まっています。
これは法律改正の影響も大きいです。
特に注目すべきは、2018年の民法改正により、売主は必要な情報を提供する義務を負うようになったことです。
これにより、買主側もより正確な情報を得ることができるようになり、取引時のトラブルを防ぐことができます。
また、インスペクションによって中古住宅の状態を客観的に把握できるため、買主と売主の間での信頼関係も構築しやすくなります。
さらに、買主がインスペクションを行う場合には、直接インスペクターに質問をしたり、アドバイスを受けることができます。
これによって、中古住宅の売買におけるトラブルを未然に防ぐことができます。