住宅ローンの支払いに困ってしまった場合
名古屋市で家を購入し、快適な生活を過ごしてきた方も、最近の物価上昇などの影響で、住宅ローンの返済に困ることがあるかもしれません。
この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際に不動産を売却する方法について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
一括で支払いが要求されるシナリオになる前の段階として、支払いが滞るとどのようなことが起こるのかを見ていきましょう。
最初に、督促状が届きます。
住宅ローンの支払いが遅れると、金融機関から1ヶ月から2ヶ月ほどで、支払いを促すための督促状が届きます。
この段階で未納分を支払えば、問題は避けられます。
次に、支払いが3ヶ月滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ることで、新たな住宅ローンやクレジットカードの契約が難しくなります。
さらに滞納が続くと、金融機関は一括での支払いを求める段階に入ります。
ただし、この時点で一括での支払いが難しい場合、法律により支払い猶予がなくなり、保証会社に支払い義務が移行します。
要するに、保証会社に支払いが移り変わることで、滞納した住宅ローンの残額を一時的に保証会社が支払いますが、本来の返済義務はなくなりません。
このように、住宅ローンの支払いに困った際の対処法を順を追ってご説明しました。
住宅ローンの支払いに困ってしまった場合