名古屋市のマンションの売却価格について詳しく解説します

名古屋市のマンションの売却価格について詳しく解説します
名古屋市は日本の主要都市の一つで、現在の人口は2023年8月1日時点で約232万人となっています。
人口の増加に伴い、マンションの需要も高まっており、売却するのに適した状況にあります。
名古屋市でマンションを売却する際には、まず気になるのが売却価格の相場です。
具体的な数字を見てみましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間での新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円です。
中古マンションでは、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これは平均価格であり、マンションの価格はエリアや築年数、間取りによって異なることを覚えておいてください。
エリアについて見てみましょう。
中区が一番坪単価が高く、平均299.1万円です。
一方、港区が一番低く、平均142.3万円です。
エリアごとに価格が異なるのは、需要の差によるものです。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
売却を検討する際には、自分のエリアで新築マンションがどの程度の価格で売買されているのかを把握することが非常に重要です。
さらに、築年数も価格に大きく影響します。
不動産には耐用年数が決められており、例えば木造の場合は22年、鉄筋コンクリートの場合は47年とされています。
これを超えると建物の価値は0円とされます。
したがって、築年数が古くなるほど価格は下がる傾向があります。
以上が名古屋市でマンションを売却する際の相場や確認すべき点についての詳細な説明です。
高く売るためのコツもご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。