新築マンションのメリットとデメリット

新築マンションのメリットとデメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、まず外観や内装が新しく、美しいことが挙げられます。
また、設備も比較的新しく、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建築されているため、安心して暮らすことができます。
また、建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
住宅ローンに関しても、新築マンションの方が有利な条件で借りることができます。
金利や借入期間の面で中古マンションよりも優れており、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
一方で、新築マンションのデメリットとしては、その販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
また、建設中の物件の場合、完成イメージが具体的に湧きにくい点もあります。
さらに、住んでみないとわからないようなコミュニティの形成や維持管理の方法についても不透明な側面があります。
新築マンションを購入する際は、販売される住戸が一度に全て出されるわけではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。