住宅ローン選びのポイント
いざ住宅ローンを選ぶとなると、様々なポイントが考慮されます。
まず、住宅ローンには３つのタイプがあります。
それぞれに特徴があり、選ぶべきポイントも異なるのです。
銀行を含む民間の金融機関では、自分が普段利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、自分の勤務先が提携している金融機関など、選択肢が広がっています。
さらに、各金融機関は独自の住宅ローン商品を提供しており、金利タイプも様々です。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
借りる人や物件が特定の条件を満たすと、低金利が適用されるケースもあります。
最近では、ネット銀行と呼ばれるオンライン取引専門の銀行も増えており、店舗を持たないためにコストが削減され、低金利な住宅ローンを提供しています。
銀行の住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは、多種多様な住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのような住宅ローンを提供しているのかを調べることが重要です。
なぜなら、銀行ごとに融資条件や審査基準、金利などが異なるからです。
自分が普段利用している銀行や、給与や公共料金の振り込みでお世話になっている銀行は身近な存在ですが、他の金融機関も特徴のある住宅ローンを提供していることがあるため、情報を収集することが重要です。
特に提携ローンは、審査や手続きに手間をかけたくない人に適しています。
なぜなら、不動産会社や建築会社と提携しているため、担保となる物件の審査がすでに済んでいる場合もあるからです。
また、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までのプロセスが円滑に進むのです。
住宅ローン選びのポイント