固定資産税が免税となる条件について詳しく説明します。
固定資産税には、ある条件を満たすことで免税となる仕組みがあります。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合に免税となります。
ただし、この免税点は固定資産税の実際の税額ではなく、課税標準額で判断される点に留意が必要です。
さらに、免税の可否は同じ地域にある固定資産の合計課税標準額に基づいて決定されるため、細心の注意が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
次に、固定資産税が減税となる条件について説明します。
固定資産税では、免税だけでなく減税の制度も設けられています。
まず1つ目の条件として、住宅用地の特例が挙げられます。
住宅地に建てられた土地は、面積に応じて固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、住宅ではなく店舗併用住宅の場合は、店舗の規模に応じて減税幅が異なることに留意が必要です。
店舗併用住宅でも一部が住宅として利用されている場合には、住宅用地の特例が適用可能です。
2つ目として、固定資産を売却または譲渡する際に、税金の支払いを軽減するために減税制度が適用されることがあります。
ただし、自治体ごとに具体的な条件が異なるため、事前に確認が必要です。
また、所有してから10年を経過すると固定資産税の減税対象となることがあります。
この「固定資産税の軽減特例」と呼ばれる制度は、長期間所有している場合に利益を享受できます。
さらに、固定資産を改築や補修した場合にも固定資産税の減税が認められることがあります。
結論として、固定資産税の免税や減税を受けるには、様々な条件があるため、詳細を確認することが大切です。
固定資産税が免税となる条件について詳しく説明