名古屋市西区の不動産売却と地域特性について詳しく解説

名古屋市西区の不動産売却と地域特性について詳しく解説
名古屋市西区で不動産を売却する際には、引っ越しや相続などの理由により考える方も多いのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験がない方にとっては一筋縄ではいかず、何から手を付けて良いのか分からないこともあるかと思います。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却のプロセスや相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを確認することで、初めての方も具体的に行動を起こせるようになるでしょう。
相場や地域特性を把握することで、不動産をより高値で売却するための一助となるでしょう。
不動産といっても、土地（空き地や畑）、空き家や中古住宅、中古マンション、工場跡地など様々な種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置し、今後のリニア中央新幹線の開通も影響を与えており、市場の変動が見られます。
最大限に利益を得るためには、需要を把握することが非常に重要です。
名古屋市西区の地域特性や魅力的なエリアについても解説していきます。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯とされています。
このエリアには住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域が存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部エリアは工業地域や住宅地が多く見られ、一方で南部エリアは住宅地と商業地が融合し、土地の価格も高く推移しています。
近年、地価上昇の背景にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
南部エリアは名古屋駅に隣接していることから、特に影響を受けやすい地域と言えるでしょう。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
このオープンには、コロナウイルスの影響や消費税の増税により、購入者の購入意欲が低下している状況もあります。
そのため、最近では不動産市場の相場も比較的落ち着いてきています。